2 Impasse de la Gascogne, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gascogne, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse de la Gascogne, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 968 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gascogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gascogne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 Impasse de la Gascogne se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gascogne par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gascogne se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 53.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
