2 bis Impasse de la Gascogne, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Gascogne, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Impasse de la Gascogne, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 981 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Gascogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Gascogne dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Gascogne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 bis Impasse de la Gascogne se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Gascogne par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Gascogne se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 61.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
