3 ter Impasse de la Guyenne, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse de la Guyenne, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse de la Guyenne, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse de la Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse de la Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse de la Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse de la Guyenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse de la Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse de la Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse de la Guyenne dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse de la Guyenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 3 ter Impasse de la Guyenne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse de la Guyenne par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse de la Guyenne se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 44.5 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse de la Guyenne à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse de la Guyenne est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
