32 Rue des Chevreuils, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chevreuils, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Chevreuils, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 60 logements - 6761 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julián Grimau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 350 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 453 mètres
Ventes au 32 Rue des Chevreuils
Une vente a été recensée au 32 Rue des Chevreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chevreuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chevreuils dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Chevreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 32 Rue des Chevreuils se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chevreuils par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Chevreuils se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 8.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au 32 Rue des Chevreuils à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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