1 Rue du Brenot, 41500 Avaray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Brenot, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Brenot, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 448 mètres
Ventes au 1 Rue du Brenot
Une vente a été recensée au 1 Rue du Brenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Brenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Brenot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Brenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Brenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Brenot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Brenot par rapport à la voie
Sur Rue du Brenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 Rue du Brenot se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Brenot par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Brenot se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 9.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 1 Rue du Brenot à Avaray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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