9 Rue du Brenot, 41500 Avaray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Brenot, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Brenot, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 402 mètres
Ventes au 9 Rue du Brenot
Une vente a été recensée au 9 Rue du Brenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Brenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Brenot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Brenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Brenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Brenot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Brenot par rapport à la voie
Sur Rue du Brenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 9 Rue du Brenot se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Brenot par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Brenot se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 19.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 9 Rue du Brenot à Avaray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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