18 Rue du Buisson Gérome, 41500 Avaray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Buisson Gérome, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Buisson Gérome, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Buisson Gérome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Buisson Gérome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Buisson Gérome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Buisson Gérome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Buisson Gérome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Buisson Gérome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Buisson Gérome dans son marché local
Prix du 18 Rue du Buisson Gérome par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Gérome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 18 Rue du Buisson Gérome se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Buisson Gérome par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Buisson Gérome se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Avaray et -17.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 18 Rue du Buisson Gérome à Avaray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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