5 Rue du Buisson Gérome, 41500 Avaray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Buisson Gérome, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Buisson Gérome, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Avaray.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 894 mètres
Ventes au 5 Rue du Buisson Gérome
Une vente a été recensée au 5 Rue du Buisson Gérome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Buisson Gérome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Buisson Gérome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Buisson Gérome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Buisson Gérome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Buisson Gérome dans son marché local
Prix du 5 Rue du Buisson Gérome par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Gérome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 5 Rue du Buisson Gérome se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Buisson Gérome par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Buisson Gérome se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Avaray et -15.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 5 Rue du Buisson Gérome à Avaray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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