4 1er Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 1er Sent de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 24.94 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 1er Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1104 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 401 mètres
Ventes au 4 1er Sent de l’Eperon
Une vente a été recensée au 4 1er Sent de l’Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 1er Sent de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 1er Sent de l’Eperon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 1er Sent de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 1er Sent de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 1er Sent de l’Eperon dans son marché local
Prix du 4 1er Sent de l’Eperon par rapport à la voie
Sur 1er Sent de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 4 1er Sent de l’Eperon se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 1er Sent de l’Eperon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 1er Sent de l’Eperon se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Blois et 20.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 4 1er Sent de l’Eperon à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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