144 Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², identique à celui du n°85 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 1308 mètres
- - Collège Les Provinces à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Avenue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 144 Avenue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Avenue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Avenue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 144 Avenue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 144 Avenue de Chateaudun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue de Chateaudun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Avenue de Chateaudun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blois et -100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Avenue de Chateaudun à Blois
Le loyer moyen estimé au 144 Avenue de Chateaudun est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
