57 Avenue de la Butte, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de la Butte, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 12.95 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue de la Butte, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Interquartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 28 mètres
- - Blois - Chambord à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 705 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 705 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 469 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 270 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 552 mètres
Ventes au 57 Avenue de la Butte
Une vente a été recensée au 57 Avenue de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue de la Butte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de la Butte dans son marché local
Prix du 57 Avenue de la Butte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 57 Avenue de la Butte se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de la Butte par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de la Butte se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Blois et 21.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue de la Butte à Blois
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue de la Butte est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
