35 bis Avenue de Verdun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 ter et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 bis Avenue de Verdun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Est 02.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanitas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1030 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 677 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 605 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 798 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de Verdun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 35 bis Avenue de Verdun se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de Verdun se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Blois et 72.45 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
