35 ter Avenue de Verdun, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 882 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 ter Avenue de Verdun, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 35 ter Avenue de Verdun, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Est 02.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique Notre-Dame de la Trinité à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanitas à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1027 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 676 mètres
- Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 593 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 785 mètres
- Ecole primaire Marguerite Audoux à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 35 ter Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 ter Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 35 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 35 ter Avenue de Verdun se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 ter Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Avenue de Verdun se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Blois et 47.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rampe de la Maladrerie, 41000 Blois(2,206 €)

Impasse de l’Avenue de Verdun, 41000 Blois(2,160 €)

Rue du General de Galembert, 41000 Blois(1,917 €)

Levée des Tuileries, 41000 Blois(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 35 ter Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 35 ter Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.