28 Avenue du Marechal Juin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du Marechal Juin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cabochon Quinière 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 1359 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1091 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 689 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 259 mètres
Ventes au 28 Avenue du Marechal Juin
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Marechal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Marechal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 28 Avenue du Marechal Juin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Marechal Juin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Marechal Juin se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Blois et 44.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du Marechal Juin à Blois
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du Marechal Juin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
