30 Avenue du Marechal Juin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°28 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Marechal Juin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cabochon Quinière 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 1359 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1073 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 694 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 249 mètres
Ventes au 30 Avenue du Marechal Juin
Les 6 ventes au 30 Avenue du Marechal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Marechal Juin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Marechal Juin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 30 Avenue du Marechal Juin se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Marechal Juin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Marechal Juin se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Blois et 44.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Marechal Juin à Blois
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Marechal Juin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
