30 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 02.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Leclerc à 76 mètres
- - Blois - Chambord à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 235 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 369 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 399 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 224 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 402 mètres
Ventes au 30 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Marechal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 30 Avenue du Marechal Leclerc se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Marechal Leclerc se situe 7 % en dessous de la moyenne de Blois et 23.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 30 Avenue du Marechal Leclerc à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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