31 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 02.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Leclerc à 74 mètres
- - Blois - Chambord à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 242 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 407 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 215 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 396 mètres
Ventes au 31 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Marechal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 31 Avenue du Marechal Leclerc se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Marechal Leclerc se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
