32 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 309 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 bis et de 0.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 32 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 02.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Leclerc à 27 mètres
- Blois - Chambord à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 206 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 383 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 248 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 487 mètres
- Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Avenue du Marechal Leclerc(1 659€)

35 Avenue du Marechal Leclerc(1 664€)

34 Avenue du Marechal Leclerc(1 813€)

37 Avenue du Marechal Leclerc(1 814€)

36 Avenue du Marechal Leclerc(1 853€)

30 Avenue du Marechal Leclerc(1 719€)

31 Avenue du Marechal Leclerc(1 591€)

39 Avenue du Marechal Leclerc(1 873€)

Prix du 32 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 32 Avenue du Marechal Leclerc se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Blois et 10.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Bourgogne, 41000 Blois(1,995 €)

Allee de Savoie, 41000 Blois(1,929 €)

Allee du Maine, 41000 Blois(2,124 €)

Allee du Poitou, 41000 Blois(1,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.