34 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 02.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Leclerc à 7 mètres
- - Blois - Chambord à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 196 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 391 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 260 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Marechal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 34 Avenue du Marechal Leclerc se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Blois et 41.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
