56 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°54 et de 4.92 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 56 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 153 mètres
- - Blois - Chambord à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 189 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 244 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 231 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 56 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Marechal Leclerc se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Blois et 19.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
