32 Avenue Medicis, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 215 € à 1 940 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Avenue Medicis, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°17 et de 4.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Avenue Medicis, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chocolaterie Poulain à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médicis à 55 mètres
- Blois - Chambord à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 665 mètres
- Collège privé Saint Charles à 665 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 468 mètres
- Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 260 mètres
- Ecole maternelle Foch à 594 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 589 mètres

Ventes au 32 Avenue Medicis

Une vente a été recensée au 32 Avenue Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2019

120 000 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

32 Avenue Medicis, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Medicis(1 514€)

19 Avenue Medicis(1 516€)

19 bis Avenue Medicis(1 526€)

15 Avenue Medicis(1 689€)

15 bis Avenue Medicis(1 621€)

21 Avenue Medicis(1 525€)

33 Avenue Gambetta(1 459€)

31 Avenue Gambetta(1 498€)

Prix du 32 Avenue Medicis dans son marché local

Prix du 32 Avenue Medicis par rapport à la voie

Sur Avenue Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 32 Avenue Medicis se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Medicis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Medicis se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Blois et -3.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Butte, 41000 Blois(1,643 €)

Avenue Gambetta, 41000 Blois(1,740 €)

Rue Alfred Halou, 41000 Blois(1,839 €)

Rue Pierre de Ronsard, 41000 Blois(1,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Medicis

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.