32 Avenue Medicis, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Medicis, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue Medicis, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 55 mètres
- - Blois - Chambord à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 665 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 665 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 468 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 260 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 589 mètres
Ventes au 32 Avenue Medicis
Une vente a été recensée au 32 Avenue Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Medicis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Medicis dans son marché local
Prix du 32 Avenue Medicis par rapport à la voie
Sur Avenue Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 32 Avenue Medicis se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Medicis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Medicis se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Blois et 12.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
