Avenue Medicis, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Medicis, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue Medicis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Medicis dans son marché local
Prix Avenue Medicis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Medicis se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Blois et 2.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Medicis à Blois
Le loyer moyen estimé Avenue Medicis est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Medicis
Les ventes enregistrées Avenue Medicis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Medicis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 98 mètres
- - Blois - Chambord à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 583 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 583 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 389 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 341 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 674 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Medicis
Adresses Avenue Medicis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Medicis, classées par tranches de numéros.
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