22 bis Boulevard Daniel Dupuis, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Daniel Dupuis, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°33 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard Daniel Dupuis, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix à 243 mètres
- - Blois - Chambord à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1296 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 787 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 718 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Daniel Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Daniel Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Daniel Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Daniel Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Daniel Dupuis dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Daniel Dupuis par rapport à la voie
Sur Boulevard Daniel Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 22 bis Boulevard Daniel Dupuis se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Daniel Dupuis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Daniel Dupuis se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Blois et 0.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard Daniel Dupuis à Blois
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard Daniel Dupuis est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
