Rue Ducoux, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ducoux, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ducoux dans son marché local
Prix Rue Ducoux par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ducoux se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Blois et 4.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ducoux à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Ducoux est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ducoux
Les ventes enregistrées Rue Ducoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ducoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 82 mètres
- - Blois - Chambord à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 479 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 479 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 73 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 654 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 765 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ducoux
Adresses Rue Ducoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ducoux, classées par tranches de numéros.
