53 Boulevard Daniel Dupuis, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Daniel Dupuis, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°51 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Boulevard Daniel Dupuis, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix à 192 mètres
- - Blois - Chambord à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 974 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 974 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 533 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 631 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 559 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 298 mètres
Ventes au 53 Boulevard Daniel Dupuis
Une vente a été recensée au 53 Boulevard Daniel Dupuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Daniel Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Daniel Dupuis, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Daniel Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Daniel Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Daniel Dupuis dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Daniel Dupuis par rapport à la voie
Sur Boulevard Daniel Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 53 Boulevard Daniel Dupuis se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Daniel Dupuis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Daniel Dupuis se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Blois et 25.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Boulevard Daniel Dupuis à Blois
Le loyer moyen estimé au 53 Boulevard Daniel Dupuis est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
