3 Boulevard de l’Industrie, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 22.94 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de l’Industrie, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 2499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 849 mètres
- - Collège François Rabelais à 725 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 747 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l’Industrie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l’Industrie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Boulevard de l’Industrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l’Industrie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l’Industrie se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de l’Industrie à Blois
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de l’Industrie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
