2 Degres du Gouffre, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Degres du Gouffre, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Degres du Gouffre, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 03.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 39 mètres
- - Blois - Chambord à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 251 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 198 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Degres du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Degres du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Degres du Gouffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Degres du Gouffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Degres du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Degres du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Degres du Gouffre dans son marché local
Prix du 2 Degres du Gouffre par rapport à la voie
Sur Degres du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Degres du Gouffre se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Degres du Gouffre par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Degres du Gouffre se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Blois et 33.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 2 Degres du Gouffre à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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