Rue du Gouffre, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gouffre, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gouffre dans son marché local
Prix Rue du Gouffre par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gouffre se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Blois et 4.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gouffre à Blois
Le loyer moyen estimé Rue du Gouffre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gouffre
Les ventes enregistrées Rue du Gouffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gouffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 45 mètres
- - Blois - Chambord à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 240 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 218 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gouffre
Adresses Rue du Gouffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gouffre, classées par tranches de numéros.
