4 Degres du Gouffre, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Degres du Gouffre, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Degres du Gouffre, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 03.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 49 mètres
- - Blois - Chambord à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 245 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 189 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 359 mètres
Ventes au 4 Degres du Gouffre
Une vente a été recensée au 4 Degres du Gouffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Degres du Gouffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Degres du Gouffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Degres du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Degres du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Degres du Gouffre dans son marché local
Prix du 4 Degres du Gouffre par rapport à la voie
Sur Degres du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Degres du Gouffre se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Degres du Gouffre par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Degres du Gouffre se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Blois et 19.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 4 Degres du Gouffre à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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