22 Degres Saint Nicolas, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Degres Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 22.76 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Degres Saint Nicolas, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 01.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 270 mètres
- - Blois - Chambord à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 576 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 588 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 607 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 425 mètres
Ventes au 22 Degres Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 22 Degres Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Degres Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Degres Saint Nicolas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Degres Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Degres Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Degres Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Degres Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Degres Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 22 Degres Saint Nicolas se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Degres Saint Nicolas par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Degres Saint Nicolas se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Blois et 89.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
