2 a Degres Saint Nicolas, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 720 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Degres Saint Nicolas, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 b et de 3.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 a Degres Saint Nicolas, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Nicolas à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 221 mètres
- Blois - Chambord à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 634 mètres
- Collège privé Saint Charles à 634 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 303 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 576 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 546 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Degres Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Degres Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Degres Saint Nicolas(2 354€)

2 Degres Saint Nicolas(2 351€)

1 Degres Saint Nicolas(2 466€)

3 Degres Saint Nicolas(2 440€)

7 Degres Saint Nicolas(2 354€)

18 b Rue des 3 Marchands(2 270€)

19 Rue des 3 Marchands(2 091€)

17 Rue des 3 Marchands(2 275€)

Prix du 2 a Degres Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 2 a Degres Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Degres Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 a Degres Saint Nicolas se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Degres Saint Nicolas par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Degres Saint Nicolas se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Blois et 23.65 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Marchands, 41000 Blois(2,128 €)

Rue Jean Bernier, 41000 Blois(1,851 €)

Rue Rochefort, 41000 Blois(2,095 €)

Rue Triboulet, 41000 Blois(1,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Degres Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Degres Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.