8 Degres Saint Nicolas, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Degres Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Degres Saint Nicolas, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 01.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 222 mètres
- - Blois - Chambord à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 564 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 557 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Degres Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Degres Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Degres Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Degres Saint Nicolas, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Degres Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Degres Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Degres Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Degres Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Degres Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 Degres Saint Nicolas se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Degres Saint Nicolas par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Degres Saint Nicolas se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Blois et 51.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
