8 Degres Saint Nicolas, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 385 € à 1 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Degres Saint Nicolas, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°14 et de 3.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Degres Saint Nicolas, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 01.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Hôtel de Bretagne ou Hôtel de la Capitainerie à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 222 mètres
- Blois - Chambord à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 564 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 557 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Degres Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Degres Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Degres Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 8 Degres Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Degres Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Degres Saint Nicolas se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Degres Saint Nicolas par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Degres Saint Nicolas se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Blois et 18.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Marchands, 41000 Blois(1,807 €)

Rue Jean Bernier, 41000 Blois(1,860 €)

Rue Rochefort, 41000 Blois(1,934 €)

Rue Triboulet, 41000 Blois(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 8 Degres Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Degres Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.