4 La Grand Cour, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Grand Cour, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 La Grand Cour, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 472 mètres
- - Blois - Chambord à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 346 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 443 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 690 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 140 mètres
Ventes au 4 La Grand Cour
Une vente a été recensée au 4 La Grand Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Grand Cour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Grand Cour dans son marché local
Prix du 4 La Grand Cour par rapport à la voie
Sur La Grand Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 La Grand Cour se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Grand Cour par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 La Grand Cour se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Blois et 13.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 La Grand Cour à Blois
Le loyer moyen estimé au 4 La Grand Cour est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
