2 Place Jean Jaures, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Jaures, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 02.
1 niveau - 2688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0663 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 66 mètres
- - Blois - Chambord à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 105 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 234 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 425 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Jaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Place Jean Jaures se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Jaures se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Blois et 5.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Jaures à Blois
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Jaures est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
