2 Rampe Chambourdin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe Chambourdin, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rampe Chambourdin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville 03.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 67 mètres
- - Blois - Chambord à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 336 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 190 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rampe Chambourdin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe Chambourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe Chambourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe Chambourdin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe Chambourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe Chambourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe Chambourdin dans son marché local
Prix du 2 Rampe Chambourdin par rapport à la voie
Sur Rampe Chambourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rampe Chambourdin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe Chambourdin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rampe Chambourdin se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Blois et 8.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rampe Chambourdin à Blois
Le loyer moyen estimé au 2 Rampe Chambourdin est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
