26 Rue Albert 1er, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°13 et de 2.6 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Albert 1er, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 1 local - 21 parkings - 1072 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles D'orléans à 213 mètres
- - Blois - Chambord à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 969 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 969 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 586 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 480 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 428 mètres
Ventes au 26 Rue Albert 1er
Les 13 ventes au 26 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 26 Rue Albert 1er se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert 1er par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Albert 1er se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
