28 Rue Albert 1er, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°28 c et de n°35.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Albert 1er, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 206 mètres
- - Blois - Chambord à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 996 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 996 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 619 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 474 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 395 mètres
Ventes au 28 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 28 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Albert 1er, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 28 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 28 Rue Albert 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Albert 1er par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Albert 1er se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Blois et 9.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 28 Rue Albert 1er à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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