13 Rue Becquerel, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Becquerel, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Coty 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 271 logements - 4921 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 86 mètres
- - Blois - Chambord à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 580 mètres
- - Collège François Rabelais à 67 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Becquerel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 13 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 13 Rue Becquerel se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Becquerel par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Becquerel se situe 42.95 % en dessous de la moyenne de Blois et 50.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Becquerel à Blois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Becquerel est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
