12 Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cobaudiere, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobaudière à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 856 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 837 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cobaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cobaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cobaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cobaudiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cobaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cobaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cobaudiere dans son marché local
Prix du 12 Rue Cobaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Cobaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Rue Cobaudiere se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cobaudiere par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cobaudiere se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Blois et 53.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
