9 Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cobaudiere, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobaudière à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 862 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 843 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 219 mètres
Ventes au 9 Rue Cobaudiere
Une vente a été recensée au 9 Rue Cobaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cobaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cobaudiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cobaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cobaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cobaudiere dans son marché local
Prix du 9 Rue Cobaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Cobaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 9 Rue Cobaudiere se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cobaudiere par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cobaudiere se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Blois et 43.12 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 9 Rue Cobaudiere à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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