15 Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Cobaudiere, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobaudière à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 749 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Cobaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Cobaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Cobaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Cobaudiere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cobaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cobaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Cobaudiere dans son marché local
Prix du 15 Rue Cobaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Cobaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 15 Rue Cobaudiere se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Cobaudiere par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Cobaudiere se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Blois et 44.24 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 15 Rue Cobaudiere à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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