24 Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cobaudiere, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Cobaudiere, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobaudière à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 784 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 297 mètres
Ventes au 24 Rue Cobaudiere
Une vente a été recensée au 24 Rue Cobaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Cobaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Cobaudiere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cobaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cobaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cobaudiere dans son marché local
Prix du 24 Rue Cobaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Cobaudiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 24 Rue Cobaudiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cobaudiere par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Cobaudiere se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Blois et 0.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 24 Rue Cobaudiere à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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