22 Rue de Bearn, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bearn, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Bearn, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est 01.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange Scolaire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 263 mètres
- - Collège Les Provinces à 204 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 537 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bearn, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 22 Rue de Bearn se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bearn par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bearn se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Blois et 39.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 22 Rue de Bearn à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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