3 Rue de Bearn, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bearn, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue de Bearn, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est 01.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 221 mètres
- - Collège Les Provinces à 173 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 511 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 323 mètres
Ventes au 3 Rue de Bearn
Les 2 ventes au 3 Rue de Bearn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bearn, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 Rue de Bearn se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bearn par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bearn se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Blois et 28.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
