9 Rue de Bearn, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bearn, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Bearn, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est 01.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 226 mètres
- - Collège Les Provinces à 172 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 537 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 338 mètres
Ventes au 9 Rue de Bearn
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bearn, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 9 Rue de Bearn se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bearn par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bearn se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Blois et 53.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 9 Rue de Bearn à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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