8 Rue de Bel-Air, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Bel-Air, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coty 02.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignan à 220 mètres
- - Blois - Chambord à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 710 mètres
- - Collège François Rabelais à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 675 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 383 mètres
Ventes au 8 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bel-Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Rue de Bel-Air se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel-Air par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel-Air se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Blois et 25.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
