12 Rue de Gascogne, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue de Gascogne, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est 01.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'échanges à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 290 mètres
- - Collège Les Provinces à 358 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 960 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 394 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 232 mètres
Ventes au 12 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 12 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gascogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Rue de Gascogne se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gascogne se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Blois et 54.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
