32 Rue des Chalands, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chalands, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°34 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Chalands, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vienne 02.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 392 mètres
- - Blois - Chambord à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 961 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 960 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chalands
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chalands, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 32 Rue des Chalands se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chalands par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chalands se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Blois et 14.06 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 32 Rue des Chalands à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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