12 Rue des Corderies, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°9 ter et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Corderies, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 809 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1043 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Corderies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Corderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Corderies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 12 Rue des Corderies se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Corderies par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Corderies se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Corderies à Blois
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Corderies est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
