1 a Rue des Corderies, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue des Corderies, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 863 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1065 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 133 mètres
Ventes au 1 a Rue des Corderies
Une vente a été recensée au 1 a Rue des Corderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Corderies, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 1 a Rue des Corderies se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Corderies par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Corderies se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Blois et 0.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue des Corderies à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue des Corderies est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
